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（香港；二零零四年十二月十六日） 瑞安建業有限公司（「瑞安建業」；股票編號：九八三）今天宣佈，於截至二零零四年九月三十日止之六個月，集團營業額為十一億港元，較去年同期下降百分之十九（二零零三年：十三億港元）。股東應佔溢利大幅躍升至三億九千二百萬港元（二零零三年：一千四百萬港元），每股基本盈利為港幣一元四角六仙（二零零三年：港幣五仙）。董事會建議派發中期股息每股港幣三角。
據瑞安建業主席羅康瑞先生表示，期內盈利得以大幅增長，主要是由於集團向瑞安房地產發展有限公司（瑞安房地產）注入瑞虹新城項目而錄得資本增益，以及Yangtze
Ventures創業基金取得可觀的收益。羅氏預期該等創業基金以及瑞安房地產將繼續為瑞安建業帶來強勁的盈利，而雖然集團在重慶及貴州的水泥業務暫時受到宏觀調控措施的影響，但此業務之前景仍然美好。
經獨立股東於二零零四年四月一致通過後，集團向瑞安房地產注入瑞虹新城發展項目，從而獲得二億七千四百萬港元之資本增益，已於中期損益帳目入帳。瑞安房地產由瑞安集團（瑞安建業母公司，屬私人持有）在二零零四年六月正式成立，現時旗下發展項目之總樓面面積共超過六百六十萬平方米，並均位於內地主要城市的中心區。羅氏補充說：「我們相信內地主要城市的房地產市場將會繼續蓬勃發展，因此瑞安房地產未來將可為瑞安建業提供穩定而龐大的發展溢利及租金收入來源。」
瑞安建業擁有兩項Yangtze Ventures創業基金的大多數權益，基金屬下的投資項目於期內為集團帶來可觀的收益，當中包括：基金出售約三分之二晶門科技之權益，餘下晶門股份之價值亦按市值提升，瑞安建業從而獲得一億七千八百萬港元溢利；基金擁有中國基建百分之33.78權益，中國基建持有大多數權益的乍浦碼頭項目為瑞安建業帶來二千九百萬港元溢利；另外，基金的其他投資項目共錄得約二千二百萬港元賬面收益。
水泥業務盈利暫時下降，惟市場前景仍然樂觀
中央政府推行的宏觀調控措施令大型基建工程及房地產項目之投資被大幅削減，導致水泥需求大幅下滑，集團在重慶及貴州的水泥業務因而受到拖累，加上煤、電及運輸成本上漲，令兩地水泥業務在期內的貢獻下降。
然而，宏觀調控措施對水泥業務的影響應只屬短暫性，因此瑞安建業仍會繼續加強在西南地區的水泥投資。羅氏稱：「我們相信中央政府開發西部的長遠政策會確保內陸省份的發展得以持續，從而帶動對優質水泥的需求。特別是由於內地的煤、電出現嚴重短缺，政府勢必重點開發內陸地區豐富的水力發電和煤炭資源。我們深信未來市況將會好轉，因此將繼續致力提高在西南部水泥市場的份額。」
除了在重慶和貴州繼續收購廠房和興建新線外，集團在八月與雲南政府簽訂買賣協議，以收購省會昆明及開遠數家水泥公司之百分之八十權益。待現時正於昆明興建之乾法旋窰投產後，有關公司的年產能力將達四百五十萬噸。雲南與三個東盟成員國毗鄰，因此中央政府與東盟國家建立更緊密關係的政策將大大推動該省的經濟發展。為使雲南與東盟國家之間的交通往來更為便利，多項重大基建項目正在建設當中，有利水泥行業的發展。
在香港，集團的建築業務半年之營業額僅為約八億三千三百萬港元。然而，透過有效的合約管理及減省成本架構，期內所完成項目之貢獻較預期為佳。羅氏稱：「雖然我們認為部份業者所提交的標書的邊際利潤仍屬過份偏低，但現時政府推出招標的工程數目正逐漸增加，顯示中期而言市場應會慢慢復甦。」
於二零零四年十一月三十日，集團建築系手頭合約總額約四十五億港元，其中未完成合約總值約二十五億港元（二零零三年十一月三十日：分別為五十四億港元及三十二億港元）。
集團在香港的建築材料業務仍然面對嚴峻的市場環境，令期內錄得重大虧損。另外，集團已決定結束大部分位於珠江三角洲內的建材業務以及亞洲建材之業務。
瑞安建業簡介
瑞安建業有限公司為瑞安集團旗下機構，一九九七年於香港聯合交易所上市，現時主要業務包括水泥、建築及建築材料，並持有瑞安集團旗下瑞安房地產發展有限公司超過百分之二十的權益。
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