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（香港；二零零三年十二月十七日）
瑞安建業有限公司（「瑞安建業」；股票編號：九八三）今天宣佈，截至二零零三年九月三十日止之六個月，集團未經審核之除稅及少數股東權益後綜合溢利為一千四百萬港元，去年同期則為虧損一千六百萬港元。營業額為十三億港元，較二零零二年同期增加百分之十。董事會建議不派發中期股息。
據瑞安建業主席羅康瑞先生表示，瑞虹新城十月推出預售時市場反應熱烈，此針對上海日益增長的中產市場的優質住宅項目，應可為集團在下半財政年度帶來可觀的盈利貢獻，而集團在重慶及貴州的水泥業務，在未來數月亦應可取得較佳的邊際利潤。然而，雖然香港的經濟正逐步邁向復甦，但由於公共房屋工程量下降，集團在本港的建築及建材業務在短期內將難以受惠。
瑞虹新城新一期首階段七幢住宅大樓於七月平頂，合共八百一十六個單位於十月推出預售，大部分單位瞬間售出，平均售價每平方米超過七千九百元人民幣。預期這些住宅單位於二零零四年三月完成竣工驗收，因此瑞虹新城在下半財政年度應可錄得可觀盈利。第二階段的六百六十個單位預計於二零零四年中推出預售。
羅氏稱：「瑞虹新城銷情理想，不但顯示該發展項目的質素和設計均受買家歡迎，更反映上海房地產市道活躍。隨著中國加入世貿、上海籌辦二零一零年世界博覽會，我相信上海以至內地多個主要城市的經濟及房地產市場均會繼續穩步增長。我們在十一月十八日已公佈，瑞安建業現正與瑞安集團之控股公司進行磋商，共同投資於一家具重要地位的內地房地產公司。倘獨立股東通過此項投資，我相信瑞安建業將可受惠於該房地產公司在內地的多元化發展項目組合，以及瑞安集團在內地的顯赫名聲，並可在內地市場開拓無限商機。」
隨著中央政府繼續大力支持發展中西部基礎建設及能源項目，瑞安建業於重慶及貴州的水泥業務亦持續增長，現時總年產能力約為七百萬噸。兩地對水泥的需求一直迅速增長，惟由於集團在過去六個月專注於建立市場份額，令部份廠房未能錄得較佳的盈利貢獻。
羅氏續稱：「由於瑞安建業已在重慶及貴州優質水泥市場積累雄厚的生產能力，並已在兩地建立領導地位，因此預期下一財政年度將會取得顯著的盈利增長。在重慶，我們正於現有的水泥廠推行現代化計劃，並正建設兩條各年產近一百萬噸水泥的現代化乾法旋窰生產線。在貴州，我們可望在二零零四年上半年與兩家主要水泥廠完成有關收購的磋商。」
在本港，由於政府暫停居者有其屋計劃，而過往數年落成之出租公屋單位亦尚有剩餘，以致公營房屋工程合約數目不斷減少，嚴重影響集團在本港的建築業務，建築署工程現佔建築系營業額近五成。本港疲弱的建築市道，亦對集團在香港及珠江三角洲的建材業務的銷售及邊際利潤構成影響。
建築系於二零零三年十一月三十日之手頭合約總值五十四億港元，當中未完成合約總值三十二億港元（二零零二年十一月：分別為四十八億港元及三十七億港元）。
瑞安建業有限公司乃瑞安集團之附屬機構，於一九九七年在香港聯合交易所上市，在中國內地及香港從事建築、建築材料及房地產發展業務。瑞安集團旗下另有屬非上市業務之地產系，在上海、香港、杭州、重慶、北京、廣州及紐約均有投資項目。
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