瑞虹新城原由瑞安地產有限公司（「瑞安地產」，瑞安建業主席羅康瑞先生私人持有之業務）與上海中虹集團自一九九六年起攜手發展，其中瑞安地產佔百分之九十九權益，預期整項工程將於15年內竣工。瑞虹新城第一期餘下之四幢樓宇將繼續由瑞安地產開發，而瑞安建業將負責第二期及以後之發展，並計劃投資人民幣14億元於第二期，該地塊位於2003年年底前落成的地鐵站上蓋。

瑞安建業主席羅康瑞先生表示：「瑞虹新城整個計劃將在未來十年內建成超過16,000個住宅單位，為瑞安建業帶來長期性的增長。瑞安地產過去十六年在上海房地產界建立了良好的聲譽和知名度，而瑞虹新城亦已成為當地著名的優質住宅品牌，投資瑞虹新城可以為瑞安建業進軍上海房地產市場打下穩健的基礎。此外，瑞虹新城屬『危房改造』項目，獲上海市政府給予多方面的優惠，成本亦將會相應降低，對盈利能力有一定的幫助。瑞安建業在香港有興建大型住宅屋苑的豐富經驗，同時，近期上海市房地產市道好轉，對優質住宅需求殷切，所以，我們對瑞虹新城這個投資發展抱有很大的信心。」

瑞虹新城位於上海市浦西虹口區，佔地40公頃，鄰近外灘及商業中心，是一塊上海市內環線內難得可以整體規劃發展的土地，而興建中之地鐵支線將於2003年年底前直達瑞虹新城，交通將更為便利。整個發展計劃包括建造142萬平方米的高層住宅樓宇、25萬平方米的大型商場，以及5萬平方米配套完備的文娛康樂及市政交通等設施。

羅氏表示：「隨著上海市民經濟條件的改善、政府取消福利分房制度，現在上海市民就和港人一樣，視買樓為改善生活的一個首要目標，因此，我們相信上海市民未來的置業意慾會愈來愈強，對中高檔住宅的需求會持續上升。」

由羅氏私人公司發展的瑞虹新城第一期佔地42,000平方米，包括十一幢高層住宅樓宇和完善的配套設施。已推出的七座住宅大廈已於2000年入伙，租售率達八成，單位內有精美的裝修及現代化的廚房浴室設備，廣獲住客好評。單位建築面積約為70至150平方米，實用率高達八成，已售出的單位平均每平方米約為人民幣6,700元。住客以年青專業人士為主，其中百分之六十六為管理層及專業人士，百分之七十八擁有大專程度或以上，而四十歲以下的住客則佔百分之七十六。

瑞安建業計劃開發的瑞虹新城第二期佔地52,000平方米，總建築面積約為 230,000平方米，包括地下停車場、商場、會所及上蓋住宅大廈，總投資額約為人民幣14億元，建成後該商場將與預計在2003年年底前完工的地鐵站直接連通。

為配合公司的長遠發展，瑞安建業一向積極發掘合適的投資項目。於本年三月份推出的「亞洲建材網」(AsiaMaterials.com)是一個全球性的企業對企業(B2B)入門網站，結合網上交易平台、網下為全球客戶提供服務的建材商務中心，及一系列周全的橫向支援服務，為世界各地的買賣雙方提供一站式的服務，是瑞安建業走向全球建材市場的一項重要投資。而此次投資瑞虹新城項目，則為開拓內地房地產業務邁出重要的一步。

瑞安建業有限公司乃瑞安集團之附屬機構，於一九九七年在香港聯合交易所上市。瑞安集團旗下另有屬非上市業務之地產系，在香港、北京、廣州及上海均有投資項目。