|
（香港；二零零三年十二月十七日）
瑞安建业有限公司（「瑞安建业」；股票编号：九八三）今天宣布，截至二零零三年九月三十日止之六个月，集团未经审核之除税及少数股东权益后综合溢利为一千四百万港元，去年同期则为亏损一千六百万港元。营业额为十三亿港元，较二零零二年同期增加百分之十。董事会建议不派发中期股息。
据瑞安建业主席罗康瑞先生表示，瑞虹新城十月推出预售时市场反应热烈，此针对上海日益增长的中产市场的优质住宅项目，应可为集团在下半财政年度带来可观的盈利贡献，而集团在重庆及贵州的水泥业务，在未来数月亦应可取得较佳的边际利润。然而，虽然香港的经济正逐步迈向复苏，但由于公共房屋工程量下降，集团在本港的建筑及建材业务在短期内将难以受惠。
瑞虹新城新一期首阶段七幢住宅大楼于七月平顶，合共八百一十六个单位于十月推出预售，大部分单位瞬间售出，平均售价每平方米超过七千九百元人民币。预期这些住宅单位于二零零四年三月完成竣工验收，因此瑞虹新城在下半财政年度应可录得可观盈利。第二阶段的六百六十个单位预计于二零零四年中推出预售。
罗氏称：「瑞虹新城销情理想，不但显示该发展项目的质素和设计均受买家欢迎，更反映上海房地产市道活跃。随着中国加入世贸、上海筹办二零一零年世界博览会，我相信上海以至内地多个主要城市的经济及房地产市场均会继续稳步增长。我们在十一月十八日已公布，瑞安建业现正与瑞安集团之控股公司进行磋商，共同投资于一家具重要地位的内地房地产公司。倘独立股东通过此项投资，我相信瑞安建业将可受惠于该房地产公司在内地的多元化发展项目组合，以及瑞安集团在内地的显赫名声，并可在内地市场开拓无限商机。」
随着中央政府继续大力支持发展中西部基础建设及能源项目，瑞安建业于重庆及贵州的水泥业务亦持续增长，现时总年产能力约为七百万吨。两地对水泥的需求一直迅速增长，惟由于集团在过去六个月专注于建立市场份额，令部份厂房未能录得较佳的盈利贡献。
罗氏续称：「由于瑞安建业已在重庆及贵州优质水泥市场积累雄厚的生产能力，并已在两地建立领导地位，因此预期下一财政年度将会取得显著的盈利增长。在重庆，我们正于现有的水泥厂推行现代化计划，并正建设两条各年产近一百万吨水泥的现代化干法旋窑生产线。在贵州，我们可望在二零零四年上半年与两家主要水泥厂完成有关收购的磋商。」
在本港，由于政府暂停居者有其屋计划，而过往数年落成之出租公屋单位亦尚有剩余，以致公营房屋工程合约数目不断减少，严重影响集团在本港的建筑业务，建筑署工程现占建筑系营业额近五成。本港疲弱的建筑市道，亦对集团在香港及珠江三角洲的建材业务的销售及边际利润构成影响。
建筑系于二零零三年十一月三十日之手头合约总值五十四亿港元，当中未完成合约总值三十二亿港元（二零零二年十一月：分别为四十八亿港元及三十七亿港元）。
瑞安建业有限公司乃瑞安集团之附属机构，于一九九七年在香港联合交易所上市，在中国内地及香港从事建筑、建筑材料及房地产发展业务。瑞安集团旗下另有属非上市业务之地产系，在上海、香港、杭州、重庆、北京、广州及纽约均有投资项目。
|
