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(香港：二零零三年七月二十一日)
瑞安建业有限公司(瑞安建业；股票编号：九八三)今天宣布，截至二零零三年三月三十一日止之年度营业额下跌百分之三十八至港币二十三亿一千一百三十万元(二零零一/零二年度营业额为港币三十七亿五千七百万元)，股东应占亏损为港币四千七百一十万元(二零零一/零二年度股东应占溢利为港币一亿零四百万元)，每股亏损为港币一角八仙。董事局不建议派发末期息。
瑞安建业主席罗康瑞先生表示，集团本年度出现亏损，主要是由于香港建筑及建筑材料市场大幅下滑，其中公营房屋建筑工程锐减更严重影响此重要收入来源，而瑞安建业持有之股票及物业投资亦出现账面亏损。香港房屋委员会(房委会)本年度公开招标的工程少于十项，其中更只有少于一半已竞投的合约获正式批出。然而，由于集团在内地的水泥及房地产发展业务已取得重要的进展，罗氏有信心集团可实现长期持续增长，并表示除非有未可预见之情况出现，集团应可于下一财政年度转亏为盈。
在中央政府西部大开发政策的带动下，大型的道路、发电厂及其它基础设施的建设工程陆续在中西部展开，令当地对优质水泥的需求持续增加。集团在贵州和重庆及周边地区加速收购水泥厂，现时总年生产能力已提升至约七百五十万吨，稳占全国三大水泥生产商之一的地位。未来两年，单是在现有生产点加建旋窑及粉磨站，集团便可把总年生产能力再提高三百五十万吨。
集团在重庆及贵州水泥市场之领导地位有助集团迅速拓展业务至邻近市场
瑞安建业旗下之合资企业腾辉水泥现拥有重庆市及四川省五大水泥厂之其中三家，位于重庆合川及地维之两家水泥厂占重庆及周边地区的优质水泥市场份额超过七成，集团并计划未来两年在这两所厂房加建年生产能力各一百万吨的干法旋窑生产线。最近，腾辉水泥收购了两家年生产能力各四十万吨的中型水泥厂，进一步扩大在重庆市场的经营网络，现总年生产能力已达五百六十万吨。
在贵州，位于遵义的年产四十万吨新型干法旋窑生产线已于二零零二年十二月投产，由于销情理想，当地的基建项目亦预期会有所增加，管理层正研究在遵义加建规模相若的旋窑生产线。此外，位于黔西南州年产四十万吨的顶效厂房亦已于二零零二年十二月投产。
瑞安建业正在贵州多个地区就建立合资企业积极进行商讨，期望在省内所有重要据点建立更全面的业务网络。
罗氏表示：「集团主要透过收购、改造及扩充国有水泥厂来拓展水泥业务，至今已迅速在重庆及贵州建立在该行业之领导地位，并正积极研究把水泥业务拓展至邻近高速增长的市场。」
上海瑞虹新城今秋将推出单位预售
上海经济持续录得双位数增长，预期楼价在可见将来亦会跟随需求增长而上升。随着上海全速发展成为一个国际金融中心，并成功取得二零一零年世界博览会的主办权，当地的房地产市场预期将继续稳步发展。
罗氏称：「瑞虹新城在上海已成为优质住宅品牌，未来分期推出市场时应可为集团带来可观而稳定的收入。」整个项目落成后共提供逾一万一千个住宅单位，总楼面面积约一百二十万平方米，另有三十万平方米的零售及商业设施。
最新一期发展位于将于二零零四至零五年间落成启用的地铁站上盖，其中八百一十六个住宅单位将于今年第三季推出预售，此七幢大厦之上盖工程已完成，现正进行单位内部装修工程。该期另外四幢大厦已于四月动工，预计于二零零四年底落成。余下两幢大厦预计于二零零五年六月完工。凭着工程管理队伍之丰富经验，此项目的建筑成本得以大幅减低，以目前的房地产价格计算，该批住宅单位应可提供理想的盈利。
有见香港市场不断萎缩，瑞安建业在港业务已于年内进一步减省人手、逐步精简架构以维持竞争力，当将来市况好转时亦可灵活地迅速扩充。建筑系继续把竞投合约的重点转移至较多元化及以「设计与施工」为主的建筑署工程和其它机构工程，本年度成功投得四份建筑署工程合约。但由于竞投房委会工程合约的竞争非常激烈，因此集团本年度只投得一份公营房屋建筑工程合约，另投得四份公营房屋保养工程合约。
瑞安建业有限公司乃瑞安集团之附属机构，于一九九七年在香港联合交易所上市，在中国内地及香港从事建筑、建筑材料及房地产发展业务。瑞安集团旗下另有属非上市业务之地产系，在上海、香港、杭州、北京、广州及纽约均有投资项目。
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