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瑞安建业业务转型计划进展理想

(香港;二零零二年八月二十七日)瑞安建业有限公司(「瑞安建业」;股票编号:九八三)在内地的房地产发展及建材业务进展理想,预期可为公司取得长期持续增长。瑞安建业在贵州的两条新建生产线将于十月投产,连同近期达成初步协议收购位于四川省北部的渠江水泥,该公司在中西部的优质水泥年生产能力将达六百万吨。在房地产发展业务方面,上海瑞虹新城二期将加入更完备的社区配套设施,以吸引当地越来越注重生活质素的中产买家。

瑞安建业主席罗康瑞先生表示:「现时瑞安建业在中国内地的业务已日渐成型。我们将继续在内地拓展具庞大增长潜力的业务,加大投资房地产发展和建筑材料业务的力度,务求能抓紧内地庞大的商机,为公司的业务取得长期持续增长。」

瑞安建业在中国中西部已建立一个颇具规模的水泥集团。在贵州,瑞安建业在南部黔西南州兴义市兴建一条年产达四十万吨的干法旋窑水泥生产线,工程将于短期内完成。该新水泥厂将拥有黔西南州唯一的旋窑水泥生产线,可生产高标号、适用于兴建大型基础设施及高楼的水泥,填补了黔西南州旋窑生产技术的空隙。瑞安建业在北部遵义市红花岗区新蒲镇建设的另一条年产四十万吨的新型干法旋窑节能环保生产线,预计亦可于十月投产。届时,瑞安建业在贵州的水泥生产能力预期将增加至一百五十万吨。为了扩大市场范围,瑞安建业将继续在贵州省中西部的策略据点物色具发展潜力的收购对象,进一步令公司的业务覆盖省内大部分主要城市。

此外,瑞安建业旗下的合资企业重庆腾辉水泥集团现已是重庆市最大的优质水泥生产商,年产量达三百五十万吨,占当地市场份额超逾七成。今年五月,重庆腾辉水泥与位于四川省北部靠近重庆市的渠江水泥达成初步协议,收购该年产量达一百万吨的优质水泥厂。此举令腾辉水泥在重庆市及周边地区的四大水泥厂中,拥有其中三家的控制权,进一步巩固其在当地水泥市场的领导地位。为扩大业务网络,重庆腾辉水泥正计划兴建数家粉磨站,以利集团日后在邻近重点市场继续高速发展。

在房地产发展业务方面,瑞安建业的首个发展项目-上海瑞虹新城二期包括十三幢住宅大楼,共兴建一千七百多个住宅单位,首阶段约八百个单位主要针对较年轻、高学历的中产阶级买家,将于明年第三季公开预售。瑞虹新城二期整体规划内完备的配套设施包括地下停车场、住客会所和面积达三万平方米的购物商场,务求能满足住户生活起居各方面的需要。该商场将连接计划于明年年底建成的地铁站,令瑞虹新城的交通更为便利。

此外,有见于上海的中产阶层对子女的教育越来越重视,瑞安与虹口区政府和区教育局已签订合作协议,将上海市重点中学「华东师范大学第一附属中学」迁入瑞虹新城,大大提升了小区的教育质量和气氛。新校区占地四公顷,建筑面积四万平方米,将兴建现代化的教学楼、具四百米跑道的运动场、体育馆等,预期可于二零零四年建成,有关体育设施将在非上课时段向瑞虹新城住户开放。虹口区教育局亦将对瑞虹新城周边原有的七所中小学进行扩建和重新定位,在未来几年,瑞虹新城周边将逐步形成一个齐集优质幼儿园、小学、初中、高中的教育园区。

同时,由罗康瑞先生私人发展的瑞虹新城一期已率先推出 E-learning 网上教育,通过小区的内联网,向住户中的学龄前儿童以至成年人提供教育内容。E-learning推出后,瑞虹新城一期销情更理想,预期此网上教育服务亦有助提高瑞虹新城二期对买家的吸引力。

瑞安建业有限公司乃瑞安集团之附属机构,于一九九七年在香港联合交易所上市。瑞安集团旗下另有属非上市业务之地产系,在上海、香港、北京、广州及美国纽约均有投资项目。