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（香港；二零零一年十一月二十七日）瑞安建业有限公司（「瑞安建业」；股票编号：九八三）今天公布截至二零零一年九月三十日止之中期业绩，其新发展业务─包括上海瑞虹新城房地产发展项目及重庆、贵州之水泥业务─进展良好，预期可于二至三年内为公司带来可观利润，然而，本地建筑和建筑材料市场急速下滑，导致公司之短期盈利大幅度下降。截至二零零一年九月三十日止的六个月，营业额为港币二十亿零二百万元，较去年同期下跌百分之十七，股东应占溢利则较去年同期下跌百分之七十二至港币七千二百万元，每股盈利为港币二角七仙，下跌百分之七十二。董事会建议派发中期股息每股港币一角五仙。
瑞安建业主席罗康瑞先生表示：「本港公营房屋以至整体建筑及建材业市道下跌的速度比预期更为快及严重。最近政府宣布停售居屋十个月，并在停售后至二零零六年三月底前，每年出售最多九千个居屋单位，即时令集团承接新工程的机会进一步大幅减少。」
过去一年，香港房屋委员会减少居屋和公屋工程招标，地产市道亦持续放缓，导致建筑材料的需求和边际利润持续收缩。由于私人住宅建屋量亦逐步下降，愈来愈多承建商争相竞投公营项目，令竞争进一步加剧，边际利润再度收窄，市场最近甚至有低于成本的投标价出现。
罗氏称：「虽然瑞安长线的新发展业务进展良好，但面对疲弱的本地市场，预期瑞安建业今明两个财政年度的业绩可能会继续受到一定影响。我们将继续积极发展中国内地的新发展业务，并可望于二至三年内开始从这些业务获得可观盈利贡献。此外，虽然香港现时市道不佳，但我们会继续采用创新的建筑技术，并积极采取各种减省成本的措施，以维持我们在业界的领导地位。」
新发展业务将于两至三年内为公司带来可观盈利贡献
罗氏重申，为了维持长期增长和利润，瑞安建业将继续专注发展五大重点业务：中国内地主要城市之优质房地产发展、中国中西部水泥业务、香港和珠江三角洲的建筑和建筑材料业务、环球建材和家居饰品贸易以及在内地策划和发展大型房地产项目。
瑞安建业在上海投资开发的瑞虹新城进展顺利，该项目邻近新建的地铁站，第二期发展包括建筑面积达三万平方米的商场以及建筑面积约二十万平方米的住宅大楼，预计部份将于二零零三年年底落成，并于二零零三年年初开始公开发售。
罗氏称：「今年十月亚太经合组织会议在上海成功举行，显示上海在全球经济中地位日渐提高。中国加入世界贸易组织、内地经济稳步增长以及福利分房制度的废除，将继续带动上海市房地产业的增长，其中以中高收入的市场为甚。瑞虹新城已在上海成为了优质房地产的品牌，预期可于两年内开始为瑞安建业带来可观的盈利贡献。」在今年首八个月，上海楼价已上涨百分之六点八，预期明年升幅可介乎百分之五至十。
瑞安建业在重庆和贵州的水泥投资已使其成为内地最具规模的优质水泥集团之一，旗下的合资企业重庆腾辉水泥更成为当地最大的优质水泥供货商，年产量高达二百八十万吨，占当地优质水泥市场份额之七成多。此外，瑞安建业旗下之腾辉水泥(贵州)集团已在贵州省四个据点，包括：遵义市的红花岗和习水、黔东南州的凯里市以及黔西南州的兴义市发展水泥业务，同时正在兴建三座新旋窑，当新窑扩建工程于下一个财政年度完成后，腾辉水泥在贵州省的优质水泥总年产量便可达一百九十万吨。
罗氏表示：「中西部即将大量兴建大型基础设施及房屋，对优质水泥的需求势必持续增长，因此，我们对当地水泥市场的未来发展充满信心，并会继续在重庆和贵州的策略据点积极扩充业务。虽然目前水泥业务带来的盈利贡献暂时仍微不足道，但这项业务是公司增长最迅速的项目之一，更巩固了我们在资源丰富的中西部的地位。」
瑞安建业手头工程合约总值港币八十一亿元，其中未完成之工程合约总值港币四十五亿元。虽然香港建筑市场竞争日趋激烈，但在近期公开竞投的政府工程合约当中，瑞安建业在其中三项总值近港币十三亿元的工程中均为最低标价者。
罗氏续称：「虽然房委会减少工程招标，但凭借瑞安在业界的领导地位，我们在竞投房委会以及其它政府部门和大型机构的工程项目时均具有优势。此外，我们亦会受惠于政府加快基础建设的政策。」
今年，香港的混凝土总用量可能会跌至约七百万立方米，这将会是十年来的低位。虽然营商环境困难，但集团的混凝土和石矿业务的订单仍可维持在合理水平，因此在本财政年度下半年的产量应可维持稳定。
瑞安建業旗下之環球建材和家居?品貿易業務?材建材網 (AsiaMaterials) 繼成功建立環保照明產品系列
Sierra Green??W有品牌後，正?續發展更多建材產品系列。同时，亚洲建材网已成为西班牙Expokro
S.L.生产之圣尼班诺浴室系列产品、比利时Tivapan板材和巴塞隆拿Kettal S.A.之户外家俱的独家分销商/代理。
瑞安集团简介
瑞安建业有限公司乃瑞安集团之附属机构，于一九九七年在香港联合交易所上市，在中国内地及香港从事建筑、建筑材料及房地产发展业务。瑞安集团旗下另有属非上市业务之地产系，在上海、香港、北京、广州及纽约均有投资项目。
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