| （香港：二零零一年五月二日）瑞安建业有限公司（「瑞安建业」；股票编号：九八三）今天正式宣布投资上海著名优质住宅发展项目
- 瑞虹新城，大力开拓在上海之房地产业务，以成为中国内地主要的大型优质房地产发展商为长远目标。
瑞虹新城原由瑞安地产有限公司（「瑞安地产」，瑞安建业主席罗康瑞先生私人持有之业务）与上海中虹集团自一九九六年起携手发展，其中瑞安地产占百分之九十九权益，预期整项工程将于15年内竣工。瑞虹新城第一期余下之四幢楼宇将继续由瑞安地产开发，而瑞安建业将负责第二期及以后之发展，并计划投资人民币14亿元于第二期，该地块位于2003年年底前落成的地铁站上盖。
瑞安建业主席罗康瑞先生表示：「瑞虹新城整个计划将在未来十年内建成超过16,000个住宅单位，为瑞安建业带来长期性的增长。瑞安地产过去十六年在上海房地产界建立了良好的声誉和知名度，而瑞虹新城亦已成为当地著名的优质住宅品牌，投资瑞虹新城可以为瑞安建业进军上海房地产市场打下稳健的基础。此外，瑞虹新城属『危房改造』项目，获上海市政府给予多方面的优惠，成本亦将会相应降低，对盈利能力有一定的帮助。瑞安建业在香港有兴建大型住宅屋苑的丰富经验，同时，近期上海市房地产市道好转，对优质住宅需求殷切，所以，我们对瑞虹新城这个投资发展抱有很大的信心。」
瑞虹新城位于上海市浦西虹口区，占地40公顷，邻近外滩及商业中心，是一块上海市内环线内难得可以整体规划发展的土地，而兴建中之地铁支线将于2003年年底前直达瑞虹新城，交通将更为便利。整个发展计划包括建造142万平方米的高层住宅楼宇、25万平方米的大型商场，以及5万平方米配套完备的文娱康乐及市政交通等设施。
罗氏表示：「随着上海市民经济条件的改善、政府取消福利分房制度，现在上海市民就和港人一样，视买楼为改善生活的一个首要目标，因此，我们相信上海市民未来的置业意欲会愈来愈强，对中高档住宅的需求会持续上升。」
由罗氏私人公司发展的瑞虹新城第一期占地42,000平方米，包括十一幢高层住宅楼宇和完善的配套设施。已推出的七座住宅大厦已于2000年入伙，租售率达八成，单位内有精美的装修及现代化的厨房浴室设备，广获住客好评。单位建筑面积约为70至150平方米，实用率高达八成，已售出的单位平均每平方米约为人民币6,700元。住客以年青专业人士为主，其中百分之六十六为管理层及专业人士，百分之七十八拥有大专程度或以上，而四十岁以下的住客则占百分之七十六。
瑞安建业计划开发的瑞虹新城第二期占地52,000平方米，总建筑面积约为
230,000平方米，包括地下停车场、商场、会所及上盖住宅大厦，总投资额约为人民币14亿元，建成后该商场将与预计在2003年年底前完工的地铁站直接连通。
为配合公司的长远发展，瑞安建业一向积极发掘合适的投资项目。于本年三月份推出的「亚洲建材网」(AsiaMaterials.com)是一个全球性的企业对企业(B2B)入门网站，结合网上交易平台、网下为全球客户提供服务的建材商务中心，及一系列周全的横向支持服务，为世界各地的买卖双方提供一站式的服务，是瑞安建业走向全球建材市场的一项重要投资。而此次投资瑞虹新城项目，则为开拓内地房地产业务迈出重要的一步。
瑞安建业有限公司乃瑞安集团之附属机构，于一九九七年在香港联合交易所上市。瑞安集团旗下另有属非上市业务之地产系，在香港、北京、广州及上海均有投资项目。
|
